<< Предыдущий совет Следующий совет >>
Кто и как может взыскать задолженность по квартплате
а так же для тех кто столкнется с судебным приказом
Из анализа действующего законодательства нетрудно догадаться, что ЕРКЦ другие организации не являющиеся управляющей или обслуживающий дом организации к взысканию задолженности по квартплате не имеют никакого отношения.
Предъявить иск о взыскании задолженности может только исполнитель, т.е. тот, кому мы обязаны платить деньги за жилье и коммунальные услуги. Взыскание задолженности при отсутствии заключенного договора осуществляется только в порядке искового производства и никак иначе. Дело в том, что ЕРКЦ при отсутствии письменного договора предъявляют требование о взыскании задолженности через судебный приказ, который выдается судом для взыскания даже без вашего вызова в суд и поэтому без применения срока исковой давности. При этом ЕРКЦ экономит на уплате госпошлины.
Не игнорируйте получение судебного приказа, т.к. он в данном случае выдается незаконно: ЕРКЦ не является надлежащим кредитором; при отсутствии письменного договора с исполнителем услуг вопрос взыскания задолженности решается только в порядке искового производства.
Что нужно делать, получив такой судебный приказ? Согласно ст. 128 Гражданского процессуального кодекса, вы имеете право обжаловать судебный приказ в течение 10 дней со дня его получения. При этом день получения определяется по штемпелю на конверте, а если вы заказное письмо получаете позже указанной на конверте даты, то следует взять на почте квитанцию (справку) о дате выдачи заказного письма.
Срок для обжалования судебного приказа начинает течь со следующего дня после его получения. Свои возражения относительно судебного приказа вы пишете в двух экземплярах и отдаете через канцелярию с указанием входящего номера на втором экземпляре вашего заявления.
При этом законодательство не требует предоставлять доказательства оплаты или отсутствие задолженности, требование судьи о предоставлении квитанций об оплате или отсутствии задолженности незаконно. Вы просто не согласны с выдачей и исполнением судебного приказа, и все.
Суд в соответствии со ст. 129 ГПК отменяет судебный приказ, и определение об отмене судебного приказа высылается вам.